請教：2nd home loan or 投資房貸款

要去離家150邁地方工作，打算買個小房子，但一年後萬一lay off就出租。用second home loan 還是 an investment property loan? 哪個會更合算？ 

（原來住的城市primary home已經付清了，沒有貸款，這第一個房子會keep住。）

請教群裏的大俠們了。