請教選租客

地主有些年頭了，但是選租客也有糾結的時候。一個三室2.5衛的townhouse, 一個中美洲年輕移民家庭來申請， 一對夫婦加一個小孩子。 收入沒有達到租金3倍的水平。 但是他們說付得起，而且還有一個親人過段時間會過來，會分擔費用。 他們交了申請費，估計他們也沒有信用記錄，我口頭答應了他們。這個星期他們準備搬進來。

後來一對年輕白人兄弟，24和22歲， 也感興趣，雖然弟弟挑了房子一兩處毛病，白人兄弟收入三倍租金綽綽有餘，也準備盡快搬. 說信用700多， 我相信是真的。其他背景還沒有查。因為我的房子在不同的網站招租，白人兄弟看到的租金比別的貴100刀。

我知道都可以接受， 但是大家看看哪一個更好？還真的沒有什麽經驗和年輕兄弟類型的租客打交道的經曆。我希望租客能夠住得久， 事情少。 謝謝。