麻州新小地主請教

請教怎麽婉拒以下這個租客申請：一個帶著孩子的Section 8申請者，之前大部分時間短信聯係，現在要被family member趕出來，催著要看我們的公寓。我們訂的標準是版上常見的3*income, 680 credit score，現在根據停供的初步材料，居然credit score有703。但是新地主第一次不想太麻煩而且房子也沒有除鉛，請問怎麽處理這個情況？也不打算下一步open house了省得浪費雙方的時間。