其實換房頂是最不花時間的一項工程，一天連鏟帶鋪即可完工，施工連房屋都不需進入。房頂23年若用的是50年瓦片，還可用很久。

房頂隻要不漏，瓦片完整，銀行不會拒絕貸款。至於買房人，很多隻在意價格，不在意狀況（很多人也不懂），懂的願意加價換新屋頂，也不過是一兩天即可完成的工程。