我知道你是在傳授個人經驗。不過，LZ問的是一個投資指標問題。十年前，房市很好，投什麽？中西部地區出租房值得投嗎？

我看到的答案（不是在投坦），也值得投，假設房屋不增值（按當時的說法），10%的出租回報率也有投資價值。

不過，後來房市好，買房投資變成了一種類似宗教式的信仰，不用過腦，買買買，不問其它，回報率不計應計的costs，我認為那不對，也一直在坦裏堅持表述現金流回報該怎麽計算。