房地產肯定會有周期，問題是周期有多長。我經曆過兩次房地產崩盤，第一次是九十年代中後期，起因是

嚴重的供大於求，房子賣不出去也很難租。第二次是08年金融危機，銀行亂放款，0頭款也能買房，造成房市非理性亢奮。

目前這兩個起因不存在，再次崩盤會是什麽原因什麽時候不知道。

判斷房地產投資其實很簡單，看一個地區曆史上的租售比就可以了。

南加州現在的房價雖然很高，租金也達到曆史上最高點，租售比依然可以接受，比08年以前好很多。