邏輯上沒錯，但你所言有玩邏輯之嫌。你說的類似：人如果有翅膀就能飛，邏輯上沒錯，可事實是，人沒有翅膀。

房地產確實需要借助杠杆做推動器：目前利率在這個水平，熄火了。以前可以，現在不可以，這點無須多說，人人都懂。若我問你將來會怎樣，你說你現在就知道，我也不信。

房地產確實有主動收入部分能創收：多身體力行幹活。有人可以（你），有人不可以（我和大多數不勤勞的人）。這也確實有能力和意願之別。但術業有專攻，不能說不願意選擇“這”業的人就是無能。