同意。 出租房所在 地區， 維修程度，租金，和潛在出租人群 都是相關聯 的。

在一個不好的地區， 比如低收入高犯罪率， 無論裝修如何，幾乎都不可能找到 信用好的。 所以具體問題具體分析。投資的第一步是決定自己想要在什麽樣的地區投資和什麽樣的出租人群打交道。