這是一個警訊嗎？

選定的租客是美國出生的西裔兩兄弟，都是二十幾歲，哥哥單親，帶一個兩歲女娃。目前都住在母親家裏，說是要搬出來獨立居住。但他們之前都有過租房曆史。沒有任何被驅逐記錄。

哥哥是low voltage electrician, 信用分748；弟弟是commercial technician，信用分659. 兩人月收入加起來一萬，租金2550 。說好簽約時付押金（2550 + 一隻大狗的押金500）和第一個月租金。剛才忽然打電話來，問能否簽約時支付押金，第一個月租金在交鑰匙時付。我表示要照合同所寫的，支付押金和頭一個月租金，他最後也同意了。但這是否是一個warning sign，以後會出現不能按時交租的情況？大家有這方麵的經驗嗎？謝謝！

所有跟帖： 

• 可以先交holding deposit,然後在搬入前一兩天簽約交鑰匙 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:01:56

• haha...又該到了複習作業的時候了。。。 -borisg- ♂ (112 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:03:44

• 謝謝波大提醒。倒是令我有點忐忑了。因為 -青白丹城- ♀ (75 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:27:41

• 不是。因為他提的要求合理，你的做法不很正規，他順從，表示對你有信任，也一定程度顯示他能為解決問題而妥協，未來會比較好相處 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:03:46

• 說的對。樓主操作不對。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:06:45

• 我的理解是，簽約的時候交押金和第一月房租， -青白丹城- ♀ (201 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:26:16

• 沒大問題，隻要雙方都認可就行。隻是簽合同時付定金，到搬家時才付第一個月租金是被普遍接受的做法，提前收租金對房客稍不公平。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:32:10

• 明白了。謝謝守月和大家。看來我 -青白丹城- ♀ (87 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:35:51

• 押金鑒合同是同時交正常。房租搬進時交也是正常操作。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:05:14

• 是這樣的，簽約收押金合適，交鑰匙的那天交第一個房租 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:30:00

• 謝謝秦王和攀攀媽。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:36:30

• 信用分數不錯，不用擔心。 -QinHwang- ♂ (53 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:47:49

• 他的要求其實沒錯的，提前都一起交當然對你更省心了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:42:18

• 是的。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:48:07

• 我也是覺得收入信用不錯，所以沒事 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 01/09/2025 postreply 18:57:00