能拿錢不交稅又留下房子的做法是：cash out refinance，有規劃應該在還沒搬家之前做，拿自住房的利率，再出租

來源: 守月 於 2025-01-05 06:52:49 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (457 bytes)
本帖於 2025-01-05 09:47:11 時間, 由普通用戶 守月 編輯

把自住轉出租，可為增值的50萬延稅，但也放棄了另增值50萬免稅的權利。你暫時想不清楚沒關係，在你搬家後（車牌駕照改到新地址）的3年內，再賣這個房依然享有50萬自住免稅額。3年內是指過戶，不是掛市場上賣即可。

因為現在利率高，不急用錢你也不必現在就cashout refi。舍不得賣房，就先轉為出租，過兩年再決定是留是賣。

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• 好聰明 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/05/2025 postreply 07:02:30

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