2025 賣自住房 還是賣出租房

倆個房子在同一個區。房齡都是20來年。 自住房是兩層樓 3500平方尺， 4 bedrooms。 出租房是Bangalow， 2+1 bedrooms， 當初買來是考慮日後養老自住，位置和戶型都相當滿意。現在租客提出要搬走，我不想再當房東，考慮賣掉其中一個。

家裏常住人口3位，夫妻帶著剛上中學的兒子，老公有時需要在家辦公。女兒已經工作，在另一個城市，一年偶爾回來探親3，5天。

請各位幫忙看看，2025年的行情，應該賣掉哪一個？