HOA 並不能幫你搞定一切，你的運氣好沒攤上大事。多家庭是純income property，而condo不是。既然想

做地主，當然應該往多家庭發展。按你給的數據，這個deal 很好。

至於管理，六個房客裏你有大概率找到個幫手，或善於管理與人相處，或手巧會修理，兩者都行最好，培養做自己的經理。

每個月免幾百塊錢房租即可，自己省心，財權你掌控，房租是直接交給你，遇到遲交房客，讓這個經理去催問一下，以夷製夷。

過年過節送些禮品或 gift card，算生意開銷走帳抵稅。

做的好，下一年免漲房租。