可以也應該。唯一的問題是房客是否付或付得起，付不起要耍賴你既不能打他也不能罵他，可以從押金裏記著帳，隻是搬出時他再耍賴

不付最後一月租或留垃圾或搞破壞，也是房東吃虧。

當然，你可以現在就要求付款或告他，現在就解決問題，現在就頭疼。

所以，可以和應該是一回事，怎麽順利解決問題又是另一回事。