肯定有人做過，這也是一種買賣方式。若你手上錢多，又不想把賣房的錢一次性交稅，也可以考慮。也就是你是這個房的lender。

銀行要承擔的風險，由你來承擔。買家不付貸款時，你也要催款，過時不付，你也需要上法庭拿回所有權，肯定是麻煩些。所以，你可以要求高首付，高利率。都是談。