漲租以後租客搬走很正常，但是他又以以前的租金招租讓我很困惑

如果漲租以後的租金是合理市價，不是應該用那個價格list嗎？看了一圈附近的listing，這個價格甚至是最低的。

anyway，謝謝大家的回複，總之即使遠程管理有PM，也要自己做功課，拿主意就是了。