買賣房子和成交價

如您所猜測，中介賣給認識的人，這非常普遍，理由之一是中介考慮下次還有機會做生意，搞房產投資的，哪個不認識幾個會給自己好生意的中介？

出價最高者不一定拿到房，這也是非常普遍的。一個重要因數是貸款，即使是全現金，還有一個買得起，住不起的考量。有時保證如期closing，比價錢高幾萬還重要。

盯住中介，讓其知道您的意願和資本雄厚，貸款把握大，下次好房子就跑不掉。最好你直接找到賣家中介。