幾句話可能說不清。

簡單地說，是經濟，影響到負擔能力，人口流動性從疫情結束後逐漸轉弱，及因為惜售與房市高峰時投資人的瘋狂而出現的出租房過剩（部分地區尤為嚴重）。經濟萎縮時，人們也會選擇合租，與父母同住等，讓房屋數量的需求減少。

對地主來說，房價急漲及高通脹帶來的持有成本增加不可避免，而把它們轉嫁到房客身上行不通（高通脹讓實際購買力減少的，更多集中在租客群體），房東隻能自己承受，苦熬了。

每一次跡象出現或變化時，我的觀點都寫在過去兩年的貼裏了，你有興趣可查看一下。