教授言之有理，任何事情都是一分為二

除了你提到的這些因素，還有個貸款問題。 

且不說Trump上台後的政策會推高通脹，也就是貸款利率。

還有一點就是，Trump政府估計會繼續推行上一屆Trump政府的未竟事業，也就是私有化兩房機構，如果共和黨在推行私有化兩房機構中采取極端措施，包括完全取消對貸款的政府擔保，那對貸款將是個災難。盡管完全取消政府擔保的可能性不大，但極端共和黨政府是幹的出來的。

總起來說，私有化兩房機構對地主不利， 當然如果僅僅是退回到次貸危機政府沒接管前的狀態，那還好，因為政府還是有implied 擔保的。

以前寫過一篇文章：

美國常規貸款是一種福利