求建議：關於month to month

剛接手的房產，之前的房主將其租給了一個政府部門。一年前租期到期，但續租時未簽訂正式的租約，僅有一封郵件提到準備續簽至2024年12月底。原始租約中隻說明租期結束後將按月租，但並未明確終止租約需提前多久通知。租約中提到如有特殊原因，承租方可提前60天通知房主終止租約。現在對方突然提前30天通知要搬走，打亂了我們的計劃。這種情況合理嗎？按月租賃是否可以僅提前30天通知終止？

有argue的必要嗎？是不是也沒有勝算？ 主要是麵積比較大，租金有$8000。

 

謝謝各位的建議！