cashout能賺到利率差以上的錢才是refi的意義。ROE更多的意義在“當下”，像一個繼往開來的“點”。

來源: 於 2024-10-13 08:40:27 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

由此點進入市場的其他人（付上的是真金白銀），能讓你知道以前投資的結果。

未來的結果依然為“現金流+增值+還貸本金”積累的結果。

用ROE計算“當下”意義最大，做投資指標有的缺陷：未來增值為期望值（虛）。所以，投資時用cash on cash or ROI.