自住房，主臥睡覺時能聽到管道流水滴答聲， 流水聲來自牆裏，位置比主臥馬桶和sinks高。一月前叫了Roto-Rooter plumber, 白人，看了一圈，查了閣樓， 說是正常馬桶衝水或sinks流水的聲音，花了$233。昨晚半夜，聽這聲音實在睡不著。黑摸裏，耳朵貼牆聽，輕輕地上了閣樓，發現是閣樓廁所馬桶的 flapper 老化漏水，關了進水，過10分鍾，安靜了，沒有流水聲！
一出租condo主臥shower ceiling漏水，叫了老墨去看， 換了屋頂的出風口皮圈 （叫HOA，要1周後才來，幾天連雨, 不能等）。2天後，還是滴水，天花板掉下來了。繼續查，空調節水盤full of water。 3年前剛換的新空調，自然找換空調的台灣師傅來修。看完後，說是租客不換過濾網導致的，他可以幫忙清理積水，換個新switch (在節水盤上小合子）和水泡過的plenum (在與空調相連的金屬出風箱上保溫鋁綿），報價 $1800! 隊友懷疑寫錯了， $180? 後來查了材料費大約$150, 應該不是報錯了。斷然拒絕，自己清理積水，讓修天花板的老墨師傅從新 level 了平放的空調，通了空調出水和緊急出水管道，明年夏天再去查看。這是一個12年租客。
一個小house 2處漏水：1）可能roof ridge哪地方翹起來了，老墨今天去看；2）主臥shower 漏水到一樓dinning room; 租客3周前直接聯係老墨，老墨沒理租客，前天才告訴我，立馬聯係租客 （10年租客）。哎 ~， 還不知道要不要換這2處天花板呢。
一個小house 房子外麵進水管漏水。租客（8年租客）居然自己買了保險，說每月水費太高，去年就修過一次，保險公司出錢。房子在高坡上，進房子要經過很多步台階。今年漏水的地方是在木頭台階下，要先移去台階，水管公司才能修。租客自己找GC來移台階，找不到，才問我。租客似乎把房子當他門自己的了，他們曾經問過我們買，要多少錢。
