在加州我做個兩個庭外和解：見法官前，法庭工作人員問雙方是否願意調解，我和租客雙方在法庭工作人員的幫助下簽下協議，然後法官

  庭上確認。如果租客違約，我可以馬上申請驅遂令,無需重來。如果不是法庭協議，你要重新開始。