求助：這個租客是不是騙子呢？

我的出租屋在德州休斯頓北麵，招租2周多，目前隻有一個合格的申請人。但我自己在簽合同前很不安，懷疑這個租客是個騙子。原因如下：

1，信用報告非常簡短。感覺被洗白了。

2，駕照是複印件。

3，公司地址是個商業樓，但沒有具體的房間號。

4，問租客要稅表，租客不給，說要稅表就不租了。

5，給的電話號碼感覺很像虛擬號碼。

6，剛開始說兩個孩子16歲5歲，後來又說兩個孩子13歲5歲。

請問我還要不要跟她簽合同呢？十分感謝大家的幫助！