出租房求助

小白第一次出租房，是自己原來的自住房。現在和我聯係的房客是退伍軍人，credit score 和background還沒有查，他自己說的還可以。 我們根據電話查了一下criminal 記錄，發現有兩次felony，都是一樣的case: Motor VEN/Unlawful Taking, theft.

請問這種的是不是deal breaker？和朋友討論，說是有可能是和他人起爭執引起的case。