我感覺不行。你會辜負你的鄰居，他要找的應該是懂經營管理出租樓的partner.

說租金低於市價40%，最能吸引投資人（因為很多投資人都比較自負，認為別人沒做好，自己一定比那人做得好）。

它其實也很可能是誘餌，被釣上的魚會成為盤中餐。

在看不到物業資料前，你有個辦法，問這樓出租管理公司是哪家，找他們聊聊，即使不能親自對話，也看看這家管理公司是否真的不如你。這種大買賣，每一句話都要聽，但每一句話都需查實。

我說這些，並不是我懂，而是我喜歡聽懂的人說的事，聽得多了，就知道一些奧妙。