選房客

請教大家一個選房客的問題， 一個小遠程townhouse，月租$2300，

1. 60 歲單身婦女，照顧一個58歲失智的兄弟，女的在一個apartment complex leasing office做了8年，現在住在裏麵，有discount，$1600 一個月，準備搬出來，把apartment complex的unit給她女兒住，自己搬來和弟弟住，credit不好，收入$6200， 弟弟在申請額外的SSN，但目前隻有$400， 估計以後可以更多。這個是打算長住的。兩人加起來$6600稅前，女的可能還有一些年終獎勵，但是不會是驚豔的那種。

2. 年輕男女朋友，男的信用好，女的信用不好，從爸媽家搬出來同住，準備攢錢結婚買房，但是現在還沒有訂婚，兩人加起來收入約9千到一萬稅前。

好像無腦應該選年輕人，但是risk就是過不好分手了，我又要再找房客，遠程房每一次change over都要被剪一次羊毛，基本沒有什麽錢可賺了，請教大家你們會怎麽選？

謝謝！