升值潛力和現金流通常隻能顧一頭

升值潛力大的通常現金流低

換不同地方方便管理這條理由可以

免稅現在的錢更值錢也是對的

step up的思路是一輩子當地主了，年紀大了以後，很少人會願意繼續管理房產，交給中介打理的話就更難控製現金流了.