房地產是不動產，一動就會出血，做1031也同樣會出血。現在無論在哪裏，都很難現金流與增值兼顧，也都麵臨風險。

能不動則不動，除非真擔心失去W2或要退休，需現金流來幫助生活。那也需計劃好，否則，再動再出血。