如果賣以前五年自住兩年。

增值除以總擁有時間，就是每年應交的增值

曆年自主時間和總擁有時間的那個比例，不交增值稅。

比如你擁有20年，8年自住，10年出租，最後兩年自住，那麽增值的一半不用交增值稅。（假設總增值小於25萬每人）。