最近南加的房產市場待售房穩步增加

尤其是200萬以上的房產賣的比較慢了，open house也比之前冷清了一些。價格說不上降，就是今年要價比去年的高，現在賣不出去，不得不降價。造成待售房上漲的原因是什麽？我想的是一下幾點，不知道對不對，

1. 好多賣家覺得房子已經價位很高了，趁著高價把房子拿出來賣

2. 目前利息太高，可負擔性降低，買家隻能等利息降下來再買

3. 在加息環境下，經濟受挫，高薪工作的失業率升高，市場上買家減少

4. 南加比較特殊的一點是，華人聚集的地方，買家50%以上是國人，受國內經濟影響，外匯管製，購買力受挫。

其餘的，還有什麽會影響到待售房增加，請大家指教。