新手房東選租客求助

有一套小房出租。在zillow 上，有人昨天短信聯係我，非常著急要搬入的樣子。還說可以一次付全年的房租加押金。連房子都不看就申請了。今天又打電話來問。再次說可以一年房租一次付。還是沒要求看房。是對夫婦。有一次eviction, but settled. 男的在洗車行，信用670. 有三項犯罪記錄，都是盜竊。女的信用分534.解釋說曾身份被盜。自稱是教書的，但沒說在哪個學校。 發來了銀行流水信息，上個月一次存進去27萬美元。我是新手，直覺這事太玄乎，不想冒險租給他們。但不知如何legally reject. 他們想三天後入住。想聽聽各位的高見。 謝謝。