該賣這個小破老嗎？

小破老SFH, built in the 40's，不好區，2006年花$36k preforeclosure 買進，隨便打掃了一下出租，這些年平均$680月。最近空了，破爛不堪，handyman說三個選擇：花幾千刀稍微修一下繼續做slumlord，$750月，推倒重建或as is 賣掉。重建需要花$150k,可價格在$240k左右，出租租金$1600月。As i可以賣$120k左右。猶豫不決該怎麽辦求建議。