投資房產風險與回報，“藥房”的變遷

剛開始時我對那個城市不太熟悉，2016年看到一個房子基本不用裝修，交通也方便，特別便宜，兩家庭的房子才七萬，那個賣房中介也使勁忽悠我，我覺得肯定有什麽文章，不過根據我的經驗，房子總是租的出去的，所以就買下來了，後來出租房的時候別人告訴我那個地方是個“藥房”，就是有drug dealing的地方，不過既然買下來了，就得麵對，這麽多年下來，我覺得還可以。租客換過幾波，整體租金從一千六，到現在已漲到三千多接近·四千了，房子估價已經上了二十五萬了。那個地方居民本來是以white trash為主，現在已逐漸演變成Hispanic為主的地方，大家似乎都在努力工作，起碼我知道我的租客的兒子是在amazon工作，這個房子周圍的房子也被翻修變得更加整潔漂亮，前天我去那個房子裝鎖時，看到我的租客在對麵院子裏草坪上和鄰居坐在那裏喝冷飲，聊天，突然感覺那個地方似乎變好了許多。當時我有一個感想，就是就好像買股票買在了底部，自從我買入後那個地方一直在改善。從這點來講，我對移民整體上是有好感的，我認為是spanish speaking的移民的搬入改變了那個地方。我雖然政治上不積極但是我知道我是屬於目前政治觀點不正確的那類人。