“要求我退所有押金， 付她自己付給Zillow的申請費”，是在你提出要她搬家的前提下提出的？否則，她的要求毫無道理，

想用你犯的錯（多收押金，她既然懂，就是給你挖坑）要挾你。

看來，你鬥不過她，她懂得比你多。

收入不夠付租，結果就是隻能賴租，這種情況要收是在她有額外經濟來源（包括有高儲蓄）的情況下才考慮。