好文 NNN 地產跟債券的投資相比 除了你上麵講的2個

來源: 2024-06-28 09:54:39 [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

租金收入上漲和杠杆, 最重要的是地產本身的價值,這是債券沒有的

另外就是長期租約到期以後, 租金可以大幅上漲 reset to market level, 帶動地產價值大幅上漲, 這個也是債券做不到的

所以高利率下投資nnn 我跟我的貸款人討論 貸款人的理解跟投資人有時並不一樣