請問大家樓上暖氣的radiator漏水, 我的天花板被損壞，起皮 and需要重新刷一下，可是樓上的鄰居就一直拖著我找他3

請問大家樓上暖氣的radiator漏水, 我的天花板被損壞，and 起皮需要重新刷一下，可是樓上的鄰居就一直拖著我找他3-4次,他回我的一次信息,其實就是偶爾回一下說還沒有把漏水的主要原因修好一直拖著，過去7-8年已經漏過三次了，每次找他修天花板都是不回信息，我自己修。雖然不是很多錢，但是過去7,8年了，漏三次了，前兩次也是聯繫了不回.我就自己修了.不多200-300塊錢的事情.但是這是第三次的我覺得這樣長期下來應該很不好吧.

我也找了HOA 反映了這件事情,HOA 意思就是這是你自己和鄰居的事情.我們不管的.

我看了看record樓上這個好像是兩年前剛剛買的,不知道為什麽前owner 和現owner 都一個樣,他是房東也是租客住在裏麵,這是第三次了我覺得我一定要逮到他.可是他老不回有什麽辦法呢？

我的別的unit 漏水一般別人馬上就給修好了.沒有遇到這種怪人
請教各位出個主意..