緊急求助。剛選好新房客，信用分數71歲媽媽736和55歲兒子750，自帶信用報告，77歲爸爸帶了去年w2等，第一代移民

我本來覺得他們挺好 他們說自己很安靜很愛幹淨 沒有不良嗜好 已經告訴他們決定租給他們了 明天來交錢簽約 30號搬些東西。六月一號正式入住。今晚在我們郡法院網站突然發現這家爸媽有幾個小額法庭，銀行等告他們，他們都敗訴。還有沒有房地產執照但幫人做short sale等。或者他們告別人。兒子有2002年有家暴限製令半年。我擔心小額法庭是否可能是欠房租，再說我全職教書，沒時間陪他們打官司。現在很擔心。發現他們說之前租一個房子三年多搬走因為房東賣了房子。發現網上房主從他們入住前就買了房子直到現在也沒換。他們已經離開那裏兩年了。住在另一個公寓一年。撒謊說兩年。 公寓需要我填表他們才能給我rental history verification, 需要一天時間，估計明天出不來。當然我可以推一天簽約。請教大家：1. 我的出租房區很好，也很大，很好住，是固定有自己地的mobilehome，但hoa 規定隻能租給55歲以上，不好找符合年齡的。登了一個多月廣告，有四十個人感興趣，但隻有三四家年齡符合資格。所以不好找合適的租客   2. 是否應該立刻通知他們收他們每人50美金，做全麵包括驅趕和犯罪記錄的screening，我看ctcredit.net最全麵的要46美金。出來以後再定  3. 拒絕他們，再繼續找55歲以上的。 4. 是否把它賣了算了，現在新換的地板， 新百葉窗，多處新天花板，牆等，室內新漆，等等。不過賣了除掉經紀費和我修房費，掙不了幾萬美金，最多三四萬。而且其實我想留著自己退休後住。 不過之前漏雨，盡管裝修很大，我自己還是聞著有味道，兒子不覺得。我容易過敏。很猶豫。尤其現在被這家的法庭記錄給嚇怕了。 當然也許有同名的案子。但有好幾個肯定是夫婦倆，因為被告兩人名字都在上麵。請老朽大哥和大家幫忙分析指點一下，多謝