你說的這種應該是正規銀行的HELOC，可把credit轉變成普通貸款，轉換時隻需一兩百手續費，但利率要比credit還高

這種HELOC申請時審核更嚴格。

我6年前做過，當時利率低，轉成普通貸款反倒要增加0.5%的利率，手續費隻需100塊錢。PNC bank.

好處是可以隨時轉換成fixed，也就敢大筆借錢。也更靈活，我一次借出幾十萬，也是運氣,18年時的利率是4%左右，到20，21年時，利率是2.5%左右，就一直不用轉成fixed.