谘詢檸檬老朽和DZ，超白玉房，租客簽租到12月，兩周前告訴我要辦離婚，看內

問我提前斷約要按合同罰款嗎?租金太高，想5月底搬走，我說我基本不會罰款，隻要她幫著秀房，能租出去。

去年我搬家後要出租是10月份， 不太好租，降價租給她了（11月開始租）。

房子昨天上市，今天有個波音的要看房，我孩子的同學，公司出租金，租金比現租客的高20%，高1千多刀，現如今百玉房區沒房子賣，也沒有出租得。

結果租客有說可能想租到年底。 她老公從來沒出現，說是常駐南韓軍人。她人不錯，幹淨利落。

我能有理由拒絕她嗎？她有文字短信通知我6月1號想搬走。

她付房租有點困難，基本晚2-3天能付，我也從沒收late fee。 如果租到12月份，也不好再找人。

所有跟帖： 

• 合同寫的毀約那不會押金，兩個月的租金，因為她信用分比較低 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 04/11/2024 postreply 13:10:22

• 和她商量一下，如果不同意，也沒轍。或者你offer現在搬退押金。 -backpack- ♀ (0 bytes) () 04/11/2024 postreply 13:29:49

• 現房客有租約到12月，那麽她隻要付房租就可以住到12月，你沒有辦法。 -檸檬椰子汁- ♂ (277 bytes) () 04/11/2024 postreply 13:32:20

• 知道了，她短息通知我想6/1搬走，都不能算數， 對嗎？ 另外我會和她好好商量的 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 04/11/2024 postreply 13:34:46

• 房客毀約拍屁股走人最多押金不要了，你沒什麽辦法。如果有人接著租，和原房客商量，雙方找到合適結果。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/11/2024 postreply 13:53:08

• 現在我也私心，想換成這個好租客，高租金，也許協商讓她搬走，押金全退，還幫她出點搬家費。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 04/11/2024 postreply 14:05:40

• 押金1萬多，她開始怕毀約，我不退押金，我已經對她很好了，大家好商量 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 04/11/2024 postreply 14:07:01