Wholesaler 不需要任何執照，任何人都可以做。相當於二道販子。他低價去原房東處買到了房子，接著馬上加價賣給你。這

種事任何人都可以做。買賣房子，本來就不是必須要broker的。類似於，你親戚想賣房，你正好想買房，也看上了他的房。你們當然私下就交易了。不需要中介。你買完之後，你發覺你不喜歡。但是你發覺成交價遠低於市場價。你轉手加價2萬放到市場上很快又賣掉了。在這個過程中，你就相當於變成了一個倒爺。隻不過你close了兩次，增加了你的cost.職業的wholesaler想出了一個辦法，就是不直接買下房子，他隻是和原房東低價簽個買房合同。在我這個例子中，七萬。然後再轉手把這個購房合同裝讓給我，我必須出8萬二千500.中間的差價歸這個倒爺。他沒有任何交易費用。