多謝建寧！這篇我之前記得看到過，隻是被“隻適合於美國”勸退了哈哈。請問文中現金流的計算以報稅單子上的數據為準對吧？

另外，您的博客下麵有留言說"基本上所有的lender都把租金收入按75%算"，就是9/12=0.75，算lender估了個每年3個月的空置率。是說有的lender的計算是把租金收入和W2收入綜合起來算收入，然後把家庭debt和出租房debt加起來算綜合debt嗎？ 

多謝解答。