不是失敗。appraisal隻是一方麵，另一個重要因素是有無正現金流。cashout多沒現金流也不能說成功，少

cashout點隻要現金流好就行。現在利率那麽高，更是無所謂了。

appraisal真的沒個準，想估高和估抵找的COMPS完全不一樣。它也沒多少實際意義，除了貸款時有用。隻有成交價才是真正的市場價。