各州情況不一樣，德州買房有個Option Period, 一般5-10 天不等，OP費用200-700 或者更高，

這期間退出OP fee 不能拿回，EM 定金（一般1%）可以退回。 超過OP日子，除非貸款不過EM定金才可以退。 你的情況，醫生有的貸款可以0 Downpayment，新增3月底要五月底才能辦理手續，就算高很多也不建議冒險，很可能他工作沒有最後定下來，到時候你們搬家倒是次要，萬一退回房子就耽擱了。 唯一辦法就是和對方仔細聊聊，這需要你的AGENT 有很好的頭腦判斷才行。 所以安全起見就接手上這個吧。 這裏經常出現貸款能力不足的會OFFER 很高，有些買家挑錢出得高的，到時候過戶不成或者托很久都讓人心煩，所以這時候有經驗的AGENT 可以為你著想選哪個OFFER。從你家目前隻有一個OFFER 看來 房子不是很搶手。