謝謝老朽答複

後麵兩個房源的管理、維護費確實高估了一些，把HOA和日常維護都算進去了。另外，表格中，房租年增長率按4%估算。不過未來幾年房租高增長的可能性較大（房價踏步，房租上漲），5%以上也是完全可能。