以前是,賣家代理和賣家商量個百分比,然後賣家代理告訴買家代理,我們付你2.5%。這樣買家就沒有討價還價的自由。這個被告做是:控製價格的同謀。
以後應該是,賣家說賣家代理賣我的房子,我給你X%,不給買家錢;買家代理告訴買家,我幫你買到房子你要付我Y%。也就是各自商量自己的代理收自己多少錢。
最後closing disclosure上麵應該都有X% 和 Y%,期望是 X+Y < 5%.