Move-out walk through 的問題

房客還一個月要搬出去了。

要做一個move-out pre-walkthroug. 除了要他們把廚房廁所整理乾淨，檢查有什麼東西要修理.

如果有東西要修理，我要叫他們修理嗎？ 還是我要修理？他們已經住很久了，所以牆壁carpet是不會要他們整理. 比如像是廚房抽屜弄爛了沒有辦法用，衣櫥的track 壞掉不能正常的開， 這些我檢查之後應該要怎麼處理？

謝謝大家的意見.