請教個房租合同延期的技術問題？

請問一下各位地主，房客本身是職業地產經紀，去年lease的簽約人是他和他太太，現在要簽extension，我準備的extension放了他們兩個人，可現在就他就一個人簽了字，說在德州有婚姻情況下，一個人簽就等於兩個人簽，當然，他太太在家全職媽媽，這樣一個人簽得可以接受嗎？我是業餘地主，房子在德州，怕最後說不清楚，謝謝