裝修過程中又出現了兩個問題

1. 師傅明天要噴油漆了，但是牆麵並沒有像網上說的那樣用電砂輪打磨，隻是有些地方稍微用鏟刀鏟了一下，噴了點白色斑點在上麵。所以可以不用砂輪全部打磨一遍嗎？

2. 房屋漏水導致地毯下麵木板腐爛，應該是roof的問題。HOA說三年前換過roof，現在還在Warranty，可以讓roofer過來瞧瞧。那麽請問一下版上大師們，這個roofer沒弄好屋頂，導致家裏water damage, HOA 說不管家裏，我們可以claim roofer's insurance，用來修家裏的damage嗎？