呼喚建寧兄，關於1031 exchange

請問，1031 Exchange ，舊房的增值部分要算進新房的折舊裏嗎？比方說，舊房買價10萬，已折舊5萬，賣價20萬，新房買價25萬。那麽新的折舊金額是舊房剩下的折舊金額5萬加上新房的付出金額5萬，一共10萬呢？還是把這10萬再加上舊房的增值10萬，那麽新的折舊金額是20萬呢？多謝了。