過戶以後會有新的assesssment，用那個，而不是用以前的assessment。

一個房子如果一切不變，土地永遠增值，結構永遠減值，所以以前25萬+25萬，現在變成5百萬，增值絕大部分是土地的增值。所以你顯然不能用一，不能假設土地還是25萬。

土地現在是多少錢，其實看看鄰居的就知道，找一個最近兩年過戶的，看看現在土地assessed value是多少錢per acre。